余姚通用机器厂(文山创意广场)
发布于 2017/4/7 13:00:14 点击量: 1804

 

  文山创意广场是通用机器厂下辖商业地产项目,该项目座落在余姚通用机器厂原厂区,是以文化创意为主题的集创意办公、文化传播以及购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的创意园区。总占地面积86.98亩,总建筑面积约9万平方米。

 

  地理位置

 

  其所在区域是余姚市经济、文化、交通中心,人流、商流、物流集中,东距国际港口城市宁波40公里,西距省会城市杭州100公里,南靠余姚火车站,北临余姚汽车北站,离宁波机场半小时,杭州萧山国际机场一小时,附近子陵新村站有101、102、103路公交;新建北路站101、102、402路,文山菜场站等交通极为便利。

  目前新建北路和文山路商业的氛围浓厚,临新建北路建筑完好,主要是零售店铺和通用宾馆。

 

  建设目标

 

  项目整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。在尽可能保留“原生态”建筑外形的基础上,通过注入现代创意办公的功能主题,并辅以高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机,最终打造成为余姚城市的创意地标和城市客厅。

 

  园区定位

 

  从全新的角度出发,承接历史文化文脉,营造宜人环境,创造一处集创意产业、商务型产业与特色经营性物业于一体的复合型特色创意园区。

 

 

  余姚文山创意广场园区功能

 

  基于本项目的区位优势与建筑条件,借鉴国内外优秀文化创意园区的成功案例,使之成为具备多种功能的复合型创意园区,其主要功能构成如下:

 

  创意产业——以集聚创意办公类企业为主,典型客户包括广告公司、个人工作室、设计类企业

 

  特色经营性产业——以商业为主,配合创意休闲、文化休闲等,与部分创意产业园区功能相结合。

 

  商务型产业——为周边区域、整体地块做配套服务支持,紧扣地块的长远规划或政策大环境的改变而变化自身的功能。

 

  项目建成后,以工业设计、电子商务、动漫培训为主导,构建商务办公、产品展示、信息交流、产业支持、人才培训、商业配套等基础平台,打造“精致的庭院式”创意产业孵化工坊 。

 

 

主办:宁波市小微企业创业创新基地城市示范工作领导小组办公室
技术支持:宁波中小在线信息服务有限公司